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Hacerse de un patrimonio es muy importante, evitas rentas mensuales, malos tratos, roces con el dueño del alquiler ( de ser el caso), nada mejor que tener tu casa; pero muchas ocasiones no se cuenta con el dinero suficiente que se requiere para poder construir una casa propia o tienes que esperar muchos años para que tus ahorros logren cubrir el costo total.
¿Sabías que ya puedes construir tu casa en tan solo 6 meses?, puedes hacerlo de una manera sencilla solicitando tu crédito INFONAVIT, puedes tener tu casa en poco tiempo. Sólo debes de tomar en cuenta algunos requisitos que te presentamos a continuación.
CARACTERÍSTICAS DE TU TERRENO
- El terreno debe estar a tu nombre o al de tu cónyuge.
- En caso de estar casados bajo sociedad conyugal debes contar con escrituras públicas en el Registro Público de la propiedad a tu nombre o al de tu cónyuge.
- Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados de no ser así, a pie de predio.
- No tener adeudo en los pagos de servicios y de impuesto predial.
- Que la ubicación sea una zona libre de riesgos, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
- Tener uso de suelo exclusivo habitacional.
LOS DOCUMENTOS QUE NECESITAS
- Llenar tu solicitud de inscripción de crédito en la página de INFONAVIT
- Acta de nacimiento, original y copia
- Identificación Oficial, original y copia
- Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE
- Estudio del valor y dictamen del terreno
- Contrato de Obra
- Cédula de presentación y ficha técnica
- Proyecto ejecutivo
- Proyecto arquitectónico
- Programa de obra y programa físico financiero
- Licencia de construcción
Para este último punto existen asesores inmobiliarios capacitados, que podrán apoyarte en realizar el proyecto ejecutivo.
Pueden solicitarle algunos documentos adicionales de acuerdo a la situación del terreno
PASOS A SEGUIR
- Precalificate, consulta si ya puedes solicitar tu crédito y la cantidad de préstamo.
- Solicita tu crédito, Junta tu expediente y los documentos que se mencionaron anteriormente y acude a la oficina del Instituto de Fondo Nacional de vivienda de tu localidad.
- Elige el notario público, puedes elegir de acuerdo a la lista que el instituto te brinda.
- Obtener tu constancia de crédito, incluirá tus condiciones financieras y fecha límite para concluir el trámite.
Los Gastos pueden variar, pero toma en cuenta estos gastos adicionales.
- Elaboración del proyecto
- Licencia de construcción
- Avalúo y Dictamen Técnico
Si cuentas con estos requisitos, YA puedes solicitar tu crédito INFONAVIT, si tienes algún problema con tus documentos personales o con tu terreno recuerdas que puedes solicitar ayuda de un asesor para que pueda ayudar a resolver tus dudas y ayudarte durante el proceso de inscripción y construcción.
